Mua Nhà Mỹ

Một Hoa Kỳ – đất nước của những “giấc mơ” với cuộc sống hoa lệ, phồn vinh. Đến nước Mỹ, bạn không thể bỏ qua cơ hội tham quan New York – đô thị đông dân nhất nước Mỹ – với không khí nhộn nhịp, đông đúc, sống động. Những điểm đến quen thuộc ở đây có rất nhiều và toàn thuộc loại “khét tiếng”. Đầu tiên phải kể là Quảng trường Times sôi nổi bất kể ngày đêm. Một nơi khá hay ho để “check-in” là Trump Tower – tòa tháp mang tên vị Tổng Thống đương nhiệm Hoa Kỳ Ngoài ra, bạn có cơ hội tận mắt chiêm ngưỡng tượng Nữ Thần Tự Do trên du thuyền, chụp ảnh tại nhà ga Grand Central Terminal… sẽ là khoảnh khắc lãng mạn hiếm có giữa chốn phồn hoa đô hội như New York. Không chỉ tự hào bởi một New York hoa lệ hay thủ đô Washington DC quyền lực, nước Mỹ còn có một “góc khác” rất duyên dáng với thành phố cảng Miami nổi tiếng. Miami sở hữu nhiều bãi biển ngập nắng, hoang sơ cùng nhiều hoạt động hấp dẫn thu hút hàng triệu du khách. South Beach nổi lên như là điểm hẹn lý tưởng dành cho dân mê thể thao, giúp Mia...

Visa định cư theo diện việc làm cho phép các ứng viên có cơ hội nộp đơn xin thường trú một cách hợp pháp tại Mỹ. Sau 5 năm trở thành thường trú nhân, người nhập cư có thể nhập quốc tịch Mỹ. Do đó, người lao động nước ngoài và vợ/chồng, con cái của họ có thể được phép sống và làm việc vĩnh viễn tại Mỹ. Hàng năm có khoảng 140.000 visa theo diện việc làm được Sở Nhập tịch và Di trú Mỹ (USCIS) trao cho người lao động di trú. Hiện nay, đang có năm loại visa định cư diện việc làm đang được áp dụng cho người muốn nhập cư Mỹ. Visa định cư EB-1:  Visa EB-1 là loại visa dành cho những người có khả năng đặc biệt, diện lao động được ưu tiên. Đây là diện visa chiếm 28.6% tất cả các loại visa việc làm hằng năm, và rất ít khi bị ứ đọng visa vì ít vượt quá số lượng được phân bổ. Visa EB-1 được chia làm 3 loại: EB-1A dành cho những người có khả năng đặc biệt trong lĩnh vực kinh doanh, giáo dục, khoa học, nghệ thuật và thể thao. Và phải có bằng chứng chứng minh rằng họ đã đạt được những thành tích đó...

Quan chức lãnh sự Mỹ sẽ yêu cầu người xin visa cung cấp tên tài khoản mạng xã hội cùng lịch sử hoạt động trong 5 năm. Chính quyền Tổng thống Donald Trump sẽ phê duyệt quy định mới, theo đó, người xin thị thực vào Mỹ phải khai tài khoản mạng xã hội trên Facebook, Twitter hoặc Instagram đồng thời phải cung cấp địa chỉ email, số điện thoại và sơ yếu lý lịch trong vòng 5 năm trở lại, tính từ thời điểm nộp đơn xin cấp visa,  ABC  News đưa tin ngày 29/3. Bộ Ngoại giao Mỹ cho biết thay đổi này sẽ ảnh hưởng tới 14,71 triệu người xin thị thực vào Mỹ , bao gồm sinh viên, khách du lịch và người tới Mỹ vì mục đích công việc. Tháng 5/2017, lần đầu tiên, người xin visa phải khai tài khoản mạng xã hội trong mẫu đơn mới, sau khi Tổng thống Trump cho phép quan chức lãnh sự Mỹ có thể yêu cầu người nộp đơn cung cấp thêm thông tin nếu cảm thấy nghi ngờ. Kể từ ngày 30/3, công chúng có 60 ngày để phản biện về quy định này. Nếu không có thay đổi gì, đề xuất sẽ chính thức có hiệu lực. An Hồng ***************...

Văn hóa Việt vẫn luôn ẩn sâu trong tâm thức của người dân Việt Nam, dù họ có đang lưu lạc nơi xứ người đi chăng nữa thì vẫn luôn luôn nhớ về nguồn cội. Sự tưởng nhớ đó có thể dễ được nhận ra nhất ở những phiên chợ - nơi lưu giữ bản sắc văn hóa, tại những phiên chợ này luôn có rất nhiều điều về cuộc sống của người Việt mà ta có thể cảm nhận được. Chính vì thế cho nên, dù có đang sống ở nơi nào trên thế giới, người Việt vẫn luôn xây dựng và gìn giữ văn hóa truyền thống của dân tộc trong những khu chợ của mình. [caption id="attachment_3353" align="aligncenter" width="650"] Một khu chợ người Việt ở Mỹ [/caption] Chợ người Việt tại Mỹ Hiện nay, cộng đồng người Việt ở Mỹ với hơn 1,5 triệu người đang sinh sống và làm việc cũng có cho mình những khu chợ đậm chất Việt Nam. Những cái tiên chợ thuần Việt như: Hòa Bình, Á Đông, Thuận Phát… bày bán rất nhiều loại hàng hóa được người Việt Nam nói riêng và người Châu Á nói chung rất ưa chuộng. Đặc biệt là ở một số vùng ...

Honolulu, Philadelphia hay Charleston,…được xếp vào danh sách những thành phố tuyệt vời nhất nước Mỹ. Những thành phố này sở hữu nhiều bãi biển, phong cảnh tuyệt đẹp cùng những tòa nhà công trình kiến trúc ấn tượng. Sở hữu nhiều bãi biển đẹp và những ngọn núi lửa có hình dạng độc đáo,…Honolulu xứng đáng nằm trong danh sách những thành phố tuyệt vời nhất nước Mỹ. Ảnh: Bãi biển Waikiki ở Honolulu. Thành phố Philadelphia ở Pennsylvania được biết đến là “nơi khai sinh” của nền dân chủ Mỹ. Nơi đây có những công trình kiến trúc ấn tượng như Tòa Thị chính hay Elfreth’s Alley, một khu phố cổ nhất nước Mỹ. Thành phố Charleston ở Nam Carolina có rất nhiều ngôi trường nghệ thuật và phòng triển lãm. Vào mùa hè, bạn có thể tham gia các buổi biểu diễn khiêu vũ, âm nhạc trong lễ hội Spoleto. Thành phố Annapolis nằm trên Vịnh Chesapeake xinh đẹp là thủ phủ của bang Maryland. Savannah là thành phố lâu đời nhất của bang Georgia. Thành phố Madison của Wisconsin là một địa điểm tuyệt vời để sinh sống và h...

Nhiều người nghĩ rằng chỉ cần có tiền là có thể mua nhà ở Úc nhưng mọi chuyện không dễ dàng như thế. Tại sao vậy?… Xin phép Đây là việc đầu tiên bạn cần làm để có thể mua được một ngôi nhà ở Úc. Nhưng xin phép ai? Cụ thể, bạn cần xin phép FIRB (Foreign Investment Review Board). Đây là một tổ chức xét duyệt hồ sơ để bạn có thể mua nhà hoặc kinh doanh ở Úc. Để xin phép mua nhà, bạn có thể tại mẫu đơn ở website của FIRB. Còn chi phí xin phép này lại phụ thuộc vào giá trị của bất động sản mà bạn muốn mua. Ví dụ bạn mua nhà với giá dưới 1 triệu đô la Úc thì bạn buộc phải trả phí nộp đơn để xin phép mua nhà là 5.000 đô la. Trong trường hợp bạn mua nhà có giá trị cao hơn thì bạn phải chịu mức phí 10.000 đô la Úc. Bạn có thể tính chi phí  tại đây . Thời gian để tổ chức này có thể phê duyệt cho bạn được phép mua nhà ở Úc hay không kéo dài trong khoảng từ 40 – 140 ngày tùy thuộc vào các đề nghị cụ thể. Các phí mua nhà ở Úc   Để mua nhà ở Úc, bạn còn cần phải đóng rất nhiều chi phí khác nữa, ...

Nếu ai bảo xin visa sang Mỹ khó lắm thì xin thưa tại mọi người thiếu hiểu biết thôi. Để giúp mọi người em sẽ chia sẻ lại đôi điều về kinh nghiệm xin visa Mỹ dạng tự túc, độc thân và không thư mời. “Chả là trước khi điền form trên mạng, mình có dạo qua một cơ số topic trên mạng thì thấy đa số ý kiến đều nói rằng có visa Mỹ hay không là hên xui, phụ thuộc khá nhiều vào người phỏng vấn và thái độ của mình lúc đó. Và còn được bồi thêm rằng, độ tuổi từ 25-35, độc thân, không có tài sản gì trong tay như mình thì cơ hội có visa thấp. Mềnh tặc lưỡi và nghĩ: các bạn Mỹ không cho mềnh vào nước bạn ý tiêu tiền thì mình đi nước khác như Úc, NZ chả hạn, cùng lắm thì quay lại Châu u chơi. Thế nên cứ tưng tửng mà hẹn ngày đi phỏng vấn mà thôi. Hôm đi phỏng vấn, mềnh mặc quần jeans, áo thun đơn giản, tóc buộc gọn gàng, oánh tí son đỏ cho nó…xinh =)). Vào tới cửa đại sứ quán, mềnh té ngửa khi thấy có mấy chị liền mặc áo dài, oánh son phấn cứ như đi hội diễn văn nghệ, giầy cao gót mười mấy cm. Hoặc có n...

Chi phí sinh hoạt tăng cao đã khiến chất lượng sống của người dân Úc suy giảm lần đầu tiên trong 30 năm. Cuộc nghiên cứu mới của Đại học Quốc gia Úc (ANU) phối hợp với News Corp Australia đã cho thấy chi phí sinh hoạt hiện đã tăng vượt thu nhập 1.4% trong năm qua, và đã tăng hơn 3.8% kể từ năm 2013, một xu hướng chưa từng thấy từ năm 1980. Nguyên nhân của điều này là do mức tăng lương thấp kỷ lục. Sau cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu, mức tăng lương cho nhân viên cao gấp đôi so với mức hiện nay, phó giáo sư Ben Phillips của đại học ANU nói. “Xét về tiêu chuẩn sống, những thay đổi đó là lương không còn tăng ở mức 3% - 4% nữa mà chỉ từ 1% - 2%,” giáo sư Phillips. Kết quả nghiên cứu này là một phần của dự án Lifehacks của News Corp Australia cung cấp cho người dân tất cả những thông tin, chỉ số về tài chính ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống. Từ đó giúp người dân có được những thông tin mua hàng tốt hơn, công việc mong muốn và nhiều thứ khác. Những vấn đề tài chính hàng ngày bao gồm tiề...

Gần 8 năm trước vào một ngày đẹp trời giữa năm, tôi và ba má có mặt sáng sớm tại tòa lãnh sự Mỹ trên đường Lê Duẩn với tâm trạng lâng lâng khó tả. [caption id="attachment_3329" align="aligncenter" width="650"] Một góc thành phố San Joe, bang California. Ảnh: tripadvisor [/caption] Tôi hiểu được mỗi người trong 3 chúng tôi có một suy nghĩ riêng và những ưu tư thăng trầm riêng về một cuộc “cải cách” lớn trong đời. Nhưng tôi là một thằng con trai mới lớn với biết bao hoài bão mơ ước thì khỏi nói là “sung hết xẩy” về cuộc “cải cách” này. Khi sứ quán mở cửa và đến lượt gia đình tôi phỏng vấn, tôi thầm nghĩ gia đình tôi được bảo lãnh bởi ông cậu giàu có ở Mỹ nên chẳng lo gì, chắc chắn là sẽ phải đậu thôi 100%. Quả thật vậy, mọi chuyện êm xuôi và gia đình tôi đăng ký vé máy bay sớm nhất để được đến Mỹ ngay hưởng thụ cuộc sống ở xứ giàu mạnh văn minh nhất thế giới, cái mà sau này tôi mới biết là mình bị “việt vị”. Ngày 8/7/2004, máy bay là là đáp xuống sân bay Sa...

DALLAS, Texas (NV) –  Giá nhà ở vùng Dallas-Fort Worth tăng mạnh hơn so với hầu hết các thành phố khác ở Texas trong thời gian qua, vượt qua cả mức gia tăng ở Houston và cả nước trong Tháng Hai, theo một bản báo cáo mới nhất. Bản báo cáo có tên February Real Estate Market Report của công ty Zillow đưa ra mới đây cho thấy giá nhà trung bình ở khu vực thị tứ Bắc Texas này đã tăng 8.8%, lên tới $221,800 hồi tháng qua. Bản báo cáo này theo dõi giá cả của tất cả các căn nhà trong khu vực chứ không chỉ những căn nhà đã bán được, theo bản tin của tờ Houston Chronicle. Trong khi đó, giá nhà trung bình trên toàn nước Mỹ tăng khoảng 7.6% trong Tháng Hai, lên tới mức $210,000. Giá nhà trung bình ở Houston trong thời gian này tăng 7.4%, lên tới $188,000, trong khi ở Austin là 6.1%, lên tới $281,600. Nhà ở San Antonio tăng 7.8%, lên tới $170,500. Giá thuê nhà cũng tăng ở mức nhanh nhất trong gần hai năm qua, tăng 2.8%, và ở mức $1,445, theo Zillow. Giá trung bình thuê nhà ở Houston tăng 0.7%, lên t...

Nên hay không nên giữ quốc tịch Việt Nam, những rủi ro nào có thể gặp phải khi dùng passport Việt Nam trở về nước và luật song tịch được quy định trong hiến pháp Úc như thế nào? Bộ Tài chính Việt Nam vừa công bố nội dung dự thảo Thông tư liên quan đến thu, nộp lệ phí, quản lý việc xác nhận quốc tịch Việt Nam, trong đó có các khoản thu lệ phí xin trở lại hoặc thôi quốc tịch Việt Nam. Theo báo Người Lao Động, dự thảo đưa ra 3 khoản thu phí và 3 khoản thu lệ phí. Trong 3 khoản thu lệ phí, có lệ phí xin nhập quốc tịch Việt Nam là 3 triệu đồng/trường hợp, lệ phí xin trở lại quốc tịch Việt Nam là 2,5 triệu đồng/trường hợp và lệ phí xin thôi quốc tịch Việt Nam đồng giá 2,5 triệu đồng/trường hợp. Việt Nam cho phép có hai quốc tịch Năm 2008, Luật Quốc tịch Việt Nam được tu chính. Đặc biệt là Điều 4 trước đây quy định “Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt nam có một quốc tịch là quốc tịch Việt nam” được bổ sung “trừ trường hợp Luật này có quy định khác”. Tu chính này có thể được diễn giải là ...

Lời chia sẻ chân thành của những người bạn Ngày nọ, một nhóm bạn thân người Úc đã trò chuyện cùng một anh bạn người Trung Quốc. Chủ đề mà họ nói đến là mức coi trọng gia đình của người Trung Quốc và người Úc khác nhau như thế nào. Thật bất ngờ, mấy anh bạn người Úc này đã thẳng thắn nói:  “Cậu đừng giận, thật ra, chúng tớ cảm thấy người Trung Quốc các cậu vốn không yêu thương gia đình, vốn không xem trọng gia đình giống như các cậu đã nói. Nói thẳng là các cậu yêu tiền nhiều hơn!”. Những người bạn thân người Úc này lại chân thành nói tiếp: “Không kể là ở Úc hay ở Trung Quốc, người Trung Quốc các cậu xác thực là rất chăm chỉ, các cậu ở nước ngoài cũng đều tiết kiệm được nhiều tiền hơn so với người bản địa. Nhưng tớ không cho rằng người Trung Quốc các cậu có tố chất làm ăn hơn, mà là các cậu tiết kiệm hơn chúng tớ. [caption id="attachment_3307" align="aligncenter" width="650"] Người bạn Úc cho rằng người Trung Quốc không phải có tố chất làm ăn hơn, mà là ti...

Gần đây, tôi có đọc được một vài ý kiến nói rằng bằng cấp đại học ở Việt Nam hoàn toàn không có giá trị tại Mỹ. Thật ra, những ý kiến này không đúng 100%. Bạn có thể sử dụng bằng cấp đại học ở Việt Nam để làm nhiều việc tại Mỹ, như tiếp tục học lên cao, xin việc làm, hoặc xin các chứng chỉ nếu biết cách. Bằng tốt nghiệp trung học hoàn toàn có giá trị ở Mỹ. Sang đây, bạn nộp đơn vào các trường mình mong muốn kèm theo chiếc bằng tốt nghiệp và thi lên cấp đàng hoàng, đỗ rồi đi học thôi. Không có gì là không có giá trị hết. Nếu muốn tiếp tục học lên cao, một số trường sẽ đề nghị bạn đi kiểm tra lại kiến thức, từ đó giúp bạn chuyển đổi một phần hay toàn bộ giá trị của bằng sao cho phù hợp với yêu cầu được đặt ra. Chỉ có một điều, khi xin việc tại Mỹ, chắc chắn nhà tuyển dụng sẽ yêu cầu bạn đưa ra bằng cấp, chứng chỉ tại đất nước họ. Tôi đã đi nhiều nơi và gặp rất nhiều người, kể cả những người có tri thức, họ có ý kiến ghê lắm. Tất cả qua đây, đều có xuất phát điểm ban đầu giống nhau, phải ...

[HỘI THẢO] ĐẦU TƯ BĐS FLORIDA, MỸ: THẺ XANH VĨNH VIỄN - AN TOÀN TÀI SẢN - ĐẢM BẢO LỢI NHUẬN Sáng Thứ Bảy, 21/04/2018 tại KS Pullman Saigon Centre, Công ty  Mua bán nhà bên Mỹ - Tư vấn định cư   American Plus Group  đã phối hợp với Chủ đầu tư BĐS nghỉ dưỡng Feltrim Group (Florida) & Công ty Luật Di trú hàng đầu SKT, tổ chức thành công sự kiện về Đầu tư Định cư & BĐS Florida dành riêng cho 120 khách hàng VIPs Việt Nam Không khí nhộn nhịp và khán phòng được lấp đầy bởi các vị  khách mời, đã góp phần tạo nên sự thành công của sự kiện, đặc biệt có nhiều nhà đầu tư đã quyết định đầu tư ngay tại sự kiện để hưởng trọn những ưu đãi từ BTC, bao gồm: Vé máy bay Khứ hồi đi Mỹ, kỳ nghỉ kéo dài 3 ngày 2 đêm tại Khu Biệt thự Nghỉ dưỡng Balmoral, Florida. Đây là sự kiện lớn được tổ chức hàng năm bởi công ty American Plus Group (APG) - Việt Nam và tập đoàn Feltrim (Mỹ) để giới thiệu cơ hội đầu tư tại Mỹ cho người Việt, bao gồm đầu tư định cư EB5 (500.000 USD), đầu tư mua biệt thự sở hữu vĩ...

“Anh sợ bị nhồi sọ lắm rồi, anh không muốn tin nữa, và rất mong muốn được nghe thông tin hai chiều”. Một người bạn nói khi cho tôi xem 1 bài viết với cái tựa rất kêu: Sự Bóc Lột Khủng Khiếp ở Xứ Người, tâm sự của một Việt Kiều Mỹ. Tôi đọc bài viết và thấy buồn cười, hệt như dạo nọ họ Kim ở Bắc Hàn cho đăng bài viết người Mỹ bị bóc lột, sống khổ sở vậy. Cái đứa tôi giật mình, thứ rác rưởi này, đến tận ngày hôm nay, vẫn còn có thể được nhồi vào sọ lớp trẻ? Trước tiên, tôi muốn nhắc lại 1 câu nói cửa miệng của nhiều người: Nếu cái cột điện mà đi Mỹ được, nó cũng bứng gốc mà đi. Và đây là thực tế suốt gần 100 năm nay ở Hoa Kỳ: vấn nạn di dân ồ ạt, của mọi sắc dân trên toàn thế giới. Bài viết nói nhiều về vấn đề tiền nong. Than ở Mỹ phải làm nhiều giờ, ra về mệt mỏi, không thời gian cho bản thân và gia đình. Nhưng cũng khẳng định luôn là không ai ép phải làm nhiều, đi làm nhiều là vì bản thân muốn có mọi thứ (!!?) Bất cứ ở đâu trên quả đất này, con người cũng phải lao động để sống. 1 ngày 8...