Mua Nhà Mỹ

242 năm tuổi đời, có thể nói Mỹ là quốc gia có lịch sử lập quốc ngắn nhất thế giới, nhưng lại vươn lên trở thành quốc gia hùng cường nhất trên mọi lĩnh vực kinh tế, quân sự và đặc biệt là khoa học công nghệ. Điều gì khiến quốc gia non trẻ này làm nên điều thần kỳ như vậy? Câu trả lời chính là  Đức Tin . Có tới 95% người Mỹ từ tầng lớp bình dân cho đến giới tinh hoa đều có niềm tin mãnh liệt vào Thiên Chúa, điều mà bạn không thể tìm thấy ở bất kỳ quốc gia nào khác. Những con số ấn tượng Có thể nói Mỹ là cường quốc thể thao với  2.601  chiếc  huy chương Olympic, bỏ xa vị trí thứ hai của Nga với 1.204 chiếc. Tinh thần thể thao của người Mỹ không chỉ thể hiện trong thi đấu, mà họ rất chăm tập thể thao, một đất nước hùng mạnh cũng thể hiện ở thể chất khỏe mạnh. Trong top 100 trường đại học danh tiếng hàng đầu thế giới, nước Mỹ sở hữu 61 trường và trong nhiều năm luôn dẫn đầu thế giới về số đầu sách xuất bản: Hơn 300.000 đầu sách/năm. Trong số 117 triệu hộ gia đình ở Mỹ, có tới hơn  7 triệu ...

Theo như nhiều thống kê đáng tin cậy thì hiện tại có đến hơn 40% người Mỹ gốc Việt sống ở California, chủ yếu ở quận Cam (Orange), Los Angeles và Santa Clara.Vậy vì lý do gì mà khi sang Mỹ thì người Việt nên định cư ở tiểu bang này? Nước Mỹ luôn được đánh giá là một cường quốc về mặt kinh tế trên toàn thế giới, theo đà phát triển của kinh tế thì điều kiện sống cũng như chế độ an sinh xã hội của người dân cũng tăng cao. Chẳng có gì là bất ngờ khi đây là một trong những quốc gia thu hút người nhập cư nhất thế giới. Tuy nhiên sau những hào nhoáng người đời hay biết tới thì cuộc sống của những người Việt định cư tại Mỹ vốn không hề dễ dàng, mức sống ở các thành phố ở Mỹ cao nhưng nó cũng đòi hỏi người ta phải bỏ ra nhiều công sức lao động tương đương. Theo như nhiều thống kê đáng tin cậy thì hiện tại có đến hơn 40% người Mỹ gốc Việt sống ở California, chủ yếu ở quận Cam (Orange), Los Angeles và Santa Clara. Vậy vì lý do gì mà khi sang Mỹ thì người Việt nên định cư ở tiểu bang này? 1. Ít có...

HOMESTEAD, Fl. (NV) –  Từ nhiều năm qua, trái cây của miền nhiệt đới đã không còn là giấc mơ hay nỗi thèm khát của những người con xa xứ. Từ California qua Texas, Georgia, Florida, đến New York, Washington DC,… hễ nơi nào có cộng đồng Việt Nam, là không nhiều thì ít, bạn đều có thể ra chợ, hay vào siêu thị để mua từng thùng nhãn, lựa từng trái mãng cầu, xăm soi những chùm cóc chín, cân những trái ổi căng mọng, vỗ “bịch, bịch” rồi đưa mũi ngửi xem trái mít đã đủ chín hay chưa trước khi quyết định móc túi trả tiền để rinh tất cả về nhà. Thế nhưng, thật khó mà diễn tả được cảm xúc của mình khi lạc bước đến những khu vườn Việt trên đất Mỹ vào mùa trái chín, để được tận tay bẻ từng chùm nhãn, hái từng trái sa bô chê, xuýt xoa trước những chùm khế ngọt, rồi tròn xoe mắt khi nhìn những trái mãng cầu dai nõn nà trên cây. Thú vị vô cùng! Nhà vườn nơi chúng tôi có dịp ghé đến là ở Homestead, Florida, nơi được xem là có khí hậu khá giống miền Nam Việt Nam, nên cây trái nhiệt đới ở đây có thể “ăn ...

Gói gọn những nơi đẹp nhất của nước Mỹ trong một bài viết rõ ràng là một nhiệm vụ bất khả thi. Tuy nhiên, bạn sẽ nhanh chóng đồng ý rằng những địa điểm dưới đây hoàn toàn xứng đáng đứng đầu danh sách những nơi đẹp nhất nước Mỹ. 1. Công viên quốc gia đẹp nhất nước Mỹ: Địa điểm :  Công viên quốc gia Glacier,tiểu bang Montana Góc nhìn từ trên cao cực kỳ gồ ghề như thế này đã khiến vùng hoang dã nơi đây trở thành một trong những địa điểm tham quan lý tưởng nhất của Mỹ (và thêm điểm cộng nữa là nó ít đông đúc hơn công viên quốc gia Yosemite và Grand Canyon). 2. Bãi biển đẹp nhất nước Mỹ Địa điểm: Bãi biển Honopu, Hawaii Trong khi có quá nhiều bãi biển đẹp ở Hawaii để chọn một thì Bãi biển Honopu vẫn luôn đứng đầu danh sách tìm kiếm trên các trang du lịch. 3. Thành phố đẹp nhất nước Mỹ Địa điểm: Thành phố Charleston, tiểu bang South Carolina Với của những con đường lát đá cuội và những ngôi nhà mang kiến trúc cổ Antebellum từ thế kỷ 19, thành phố nhỏ này đến nay vẫn giữ nguyên nét quyến rũ c...

Bài viết là những lời chia sẻ chân thành của Nguyễn Siêu, sinh viên Đại học Vassar khóa 2017, Trưởng Ban Truyền thông của tổ chức VietAbroader. Qua lá thư này, Siêu hi vọng giúp các bạn tân sinh viên hiểu hơn về cuộc sống năm nhất và tự tin đối mặt với những khó khăn khó lường tại một chân trời xa lạ. Dưới đây là nguyên văn bức thư của Nguyễn Siêu. Gửi các tân sinh viên đại học Mỹ khoá 2020, Đầu tiên, chúc mừng các em đã vượt qua kỳ thi tốt nghiệp đầy cam go – “Vợ nhặt” cũng không phải là một đề văn quá khó. Khi này, ắt hẳn các em đang rất hồi hộp chuẩn bị bước sang một chân trời khác, vì chỉ vài tuần nữa thôi, một trang mới sẽ được lật mở trong cuốn sách cuộc đời của các em. Du học là những hào hứng, những cơ hội, nhưng du học cũng là một chuyến đi dài, mà những bỡ ngỡ vào tháng 8 sắp tới chỉ là cánh cửa đầu tiên. Chặng đường năm nhất ắt sẽ ghập ghềnh, và để giúp các em chuẩn bị tâm lý cho những cú sốc đó, anh muốn gửi gắm 5 lời khuyên dưới đây: 1. ĐỪNG YÊU AI TRONG 5 THÁNG ĐẦU Vì một...

Muốn được nhận visa hay thẻ xanh để di dân, định cư lâu dài tại Mỹ thì việc phải làm là nộp hồ sơ lên Sở Di Trú Mỹ. Vậy Sở Di Trú Mỹ là cơ quan thế nào, có nhiệm vụ ra sao và hình thức bảo lãnh thân nhân thì cần mở hồ sơ như thế nào? Cùng tìm hiểu thêm về những vấn đề này nhé. Sở Di Trú Mỹ – Cơ quan nhập tịch quốc gia Sở Di Trú Mỹ hay gọi chính xác hơn là Sở Di Trú và nhập tịch Hoa Kỳ có tên tiếng Anh là United States Citizenship and Immigration Services và được viết tắt là USCIS. Cơ quan này được thành lập dưới cấp độ liên bang để phụ trách việc giám sát người nhập cư hợp pháp vào Mỹ. Hơn nữa cơ quan này là một bộ phận của Bộ An ninh Nội địa Mỹ và thực hiện nhiều công việc hành chính mà trước đây vốn dĩ được cơ quan cũ là Cục Di Trú và Nhập tịch (INS), thuộc Bộ Tư pháp đảm nhiệm. Ưu tiên của Sở Di Trú Mỹ chính là thúc đẩy an ninh quốc gia cũng như loại trừ trường hợp tồn đọng nhập cư, chế tối đa tình trạng nhập cư bất hợp pháp và cải thiện dịch vụ khách hàng. Đứng đầu của Sở Di Trú l...

Tổng sản phẩm quốc nội (GDP) của California đạt mức 2.700 tỉ USD (61,4 triệu tỉ đồng) năm 2017 trong khi của Anh là 2.600 tỉ USD. Số liệu được công bố mới đây cho thấy tiểu bang California của Mỹ đã vượt qua nước Anh để trở thành nền kinh tế lớn thứ 5 thế giới, theo tờ The Guardian. Tổng sản phẩm quốc nội (GDP) của California đạt mức 2.700 tỉ USD (61,4 triệu tỉ đồng) năm 2017 trong khi của Anh là 2.600 tỉ USD. Đáng chú ý, California chỉ có 40 triệu dân trong khi dân số của Anh là 65 triệu người. Các ngành nghề đóng góp chủ yếu cho sự tăng trưởng này gồm dịch vụ tài chính, bất động sản, công nghệ thông tin và sản xuất. Hiện tại, California đóng góp gần 14% tổng GDP của Mỹ dù chỉ chiếm 12% dân số cả nước. California từng giữ vị trí thứ 5 thế giới vào năm 2002 nhưng sau đó tụt xuống thứ 10 vào năm 2012 sau cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu. Với vị trí mới nhất, quy mô nền kinh tế California chỉ xếp sau Mỹ, Trung Quốc, Nhật Bản và Đức. Trong một thông tin có liên quan, sau 6 tháng ở mức ...

Dưới đây là bài viết nêu quan điểm cá nhân của một người Trung Quốc về người Mỹ… Khoảng 5 năm trước, tôi vô tình trông thấy một quyển sách lậu về nền dân chủ Mỹ của tác giả Lưu Du bán trên vỉa hè. Tôi dịch thử vài trang và đã bị cuốn vào nội dung của sách, liền mua lại. Cả tuần sau đó cuốn sách luôn đi theo bên tôi. Tác giả cuốn sách cho biết, ông được sống ở Mỹ 8 năm, tai nghe mắt thấy và cảm nhận từng chi tiết về nền dân chủ Mỹ. Cuốn sách không chỉ giúp tôi hiểu nước Mỹ, hiểu pháp luật Mỹ mà còn thay đổi suy nghĩ của tôi trong nhiều vấn đề về xã hội, lịch sử, công việc, cuộc sống…, khi tôi đọc đến trang cuối cùng thì cũng vừa lúc ông sếp của tôi đi khảo sát ở Mỹ về. Ông sếp của tôi là người có tài ăn nói, nhiều khi khéo đến mức thái quá. Ví dụ khi họp, thường chỉ có 5 phút đầu tiên nói về vài việc chính của công ty, sau đó toàn những chuyện “trên trời dưới biển”. Sau khi từ Mỹ trở về, suốt một thời gian dài ông ấy thích bàn chuyện nước Mỹ, có lẽ vì ấn tượng nước Mỹ để lại trong ông c...

Ở thời đại vật giá leo thang như ngày nay, người trẻ tuổi muốn mua nhà thực sự là chuyện khó. Lương thấp giá nhà cao, vậy làm thế nào để sở hữu một ngôi nhà trong mơ? Thế mà chàng trai Mike Henkel 28 tuổi, đến từ Mỹ hiện đang sở hữu tới hơn 51 ngôi nhà khác nhau. Tổng tài sản hiện tại của anh khoảng 4 triệu USD. Anh ấy đã làm như thế nào? Chia sẻ về câu chuyện làm giàu của mình, Mike kể: Năm 2010, khi còn là sinh viên năm 2 tại trường ĐH Central Michigan University (Mỹ), anh đã quyết định tạm ngưng việc học hành: “Tôi luôn lặp đi lặp lại trong đầu một suy nghĩ, là tôi không muốn làm việc cho bất cứ ai ngoài chính mình. Đến một ngày, tôi biết mình cần phải mạnh mẽ, cần phải bước ra khỏi vùng an toàn ấy”. Với số tiền tiết kiệm được từ những năm tháng đi làm thêm trong thời gian học sinh và sinh viên 10.000 USD, Mike quyết định đầu tư vào bất động sản. Anh mua một căn hộ 5 phòng ngủ gần trường đại học với giá 60.000 USD bằng hình thức trả góp, rồi cho 4 người bạn thuê 4 phòng với giá 300 ...

Những dòng tâm sự sau đây của tôi, sẽ chủ yếu gửi tới quý vị nào đang có nhu cầu định cư ở Mỹ và mong muốn tìm hiểu thêm về cuộc sống Mỹ. Sau đây, sẽ là những lời chia sẻ thật lòng của tôi về một vấn đề mà được rất nhiều quan tâm, đó là: Mua nhà ở Mỹ. Trong những dòng chia sẻ trước, tôi đã từng nhắc tới câu chuyện thu nhập ở Mỹ, đó là  tại sao kiếm 2.000 đô một tháng mà vẫn không có dư ? Tại sao mướn nhà thì mất tiền mà mua nhà cũng phải mất tiền? Cho nên hôm nay, tôi sẽ dùng những kinh nghiệm mà tôi đã trải qua, dựa theo những kiến thức tôi được biết để nói về vấn đề mua nhà ở Mỹ cho quý vị được biết rõ hơn. Đầu tiên, mua nhà ở Mỹ gồm 2 loại: Pay off và loan (vay). Thứ nhất pay off chính là việc mua đứt một căn nhà mà không có phải trả góp hay ghi nợ, trường hợp này thường là phương án lựa chọn của những người nhiều tiền, có thể thanh toán luôn trong một lúc. Còn khi chúng ta không có pay off được, chúng ta sẽ mượn nợ để mua nhà với điều kiện đảm bảo chi trả được khoảng 40% giá ...

Nếu bạn chỉ biết đến Mỹ là một quốc gia rộng lớn, hiện đại và giàu có thì đó mới chỉ là một phần rất nhỏ. Nước Mỹ còn nhiều điều thú vị hơn thế. 6 điều sau đây sẽ khiến bạn ngạc nhiên về nước Mỹ. 1. Người Mỹ rất thân thiện Người Mỹ rất thân thiện, kể cả với những người xa lạ. Nếu ai đã từng đi du lịch Mỹ chắc hẳn sẽ không cảm thấy đất nước này xa lạ khi có thể bắt gặp bất kỳ ai đó mỉm cười với mình. Đó không chỉ là thói quen mà còn là nét văn hóa Mỹ khiến bất cứ ai khi tới đây cũng sẽ nhớ mãi những khoảnh khắc tuyệt vời vậy. 2. Suất ăn lớn đối với người châu Á Đối với khách du lịch châu Á khi ăn uống tại Mỹ sẽ cảm thấy các khẩu phần ăn ở đây quá lớn. Bởi người Mỹ tiêu thụ rất nhiều thức ăn trong một bữa. Vậy nên, nếu đi du lịch Mỹ, bạn có thể gọi 1 phần ăn dành cho 2 người. Ngoài ra, người Mỹ cũng có thói quen thú vị là mang thực phẩm về nếu không dùng hết. [caption id="attachment_3891" align="aligncenter" width="650"] Suất ăn một người ở Mỹ [/caption] 3....

Gói gọn những nơi đẹp nhất của nước Mỹ trong một bài viết rõ ràng là một nhiệm vụ bất khả thi. Tuy nhiên, bạn sẽ nhanh chóng đồng ý rằng những địa điểm dưới đây hoàn toàn xứng đáng đứng đầu danh sách những nơi đẹp nhất nước Mỹ. 1. Công viên quốc gia đẹp nhất nước Mỹ Địa điểm :  Công viên quốc gia Glacier,tiểu bang Montana Góc nhìn từ trên cao cực kỳ gồ ghề như thế này đã khiến vùng hoang dã nơi đây trở thành một trong những địa điểm tham quan lý tưởng nhất của Mỹ (và thêm điểm cộng nữa là nó ít đông đúc hơn công viên quốc gia Yosemite và Grand Canyon). 2. Bãi biển đẹp nhất nước Mỹ Địa điểm: Bãi biển Honopu, Hawaii Trong khi có quá nhiều bãi biển đẹp ở Hawaii để chọn một thì Bãi biển Honopu vẫn luôn đứng đầu danh sách tìm kiếm trên các trang du lịch. 3. Thành phố đẹp nhất nước Mỹ Địa điểm: Thành phố Charleston, tiểu bang South Carolina Với của những con đường lát đá cuội và những ngôi nhà mang kiến trúc cổ Antebellum từ thế kỷ 19, thành phố nhỏ này đến nay vẫn giữ nguyên nét quyến rũ củ...

Thống kê số visa định cư EB5 phát hành theo quốc gia  của USCIS Báo cáo tháng 4. 2018 số visa EB5 cho Việt Nam, 23 visa cho nhà đầu tư + 17 visa cho người phối ngẫu và 47 visa cho các con phụ thuộc; trong đó visa EB5 phát hành qua lãnh sự quán Mỹ tại TP. Hồ Chí Minh là 23 visa cho nhà đầu tư + 17 visa cho người phối ngẫu và 48 visa cho các con phụ thuộc .   Diễn giải Mã số        Loại visa EB-5 51        Trung tâm khu vực & TEA (hồ sơ trung tâm khu vực $500K) I52       Người phối ngẫu của nhà đầu tư I51 I53        Con nhà đầu tư I51 Thống kê các loại visa phát hành hàng tháng từng quốc gia https://travel.state.gov/content/travel/en/legal/visa-law0/visa-statistics.html Bản ký hiệu visa hoàn chỉnh từ USCIS https://www.uscis.gov/sites/default/files/ocomm/ilink/0-0-0-32054.html Việt Nam hết hạn mức visa EB5 cho năm tài chính 2018 vào 1.5.2018, ngày tồn đọng dành cho  hồ sơ thụ lý là 22.7.2014 có ý nghĩa gì ? Thứ 1, đây là hạn mức visa cho năm 2018 hết chứ việc nhận và thụ lý hồ sơ I...

Chính phủ thay đổi điều kiện bảo lãnh cha mẹ qua đó tăng gấp đôi thu nhập hàng năm của người bảo lãnh có khả năng ảnh hưởng đến 30 ngàn hồ sơ đã nộp trước ngày 1/4/2018. Kế toán viên Yi Cai tại Melbourne nghĩ rằng mình đã hội đủ các điều kiện đòi hỏi khi giúp mẹ Kế toán viên Yi Cai tại Melbourne nghĩ rằng mình đã hội đủ các điều kiện đòi hỏi khi giúp mẹ nạp đơn xin visa Úc thuộc diện bảo lãnh cha mẹ gần 3 năm trước đây. Với công việc có lợi tức khá cao, cô nầy 25 tuổi dễ dàng đáp ứng các đòi hỏi về lợi tức, trong việc bảo lãnh cha mẹ và cũng tin tưởng rằng, trường hợp của cô nằm gần mức cao nhất trong danh sách chờ đợi. Thế nhưng vào đầu tháng 4, chính phủ Turnbull bất ngờ thay đổi luật lệ di trú. “Hiện tôi cảm thấy quá tuyệt vọng, thời gian chờ đợi suốt 3 năm nay xem như đã tiêu tan”, Yi nói. Điều kiện AOS (Assurance of Support) theo luật cũ, một người đ...

100 câu hỏi về công dân (Lịch Sử và Tổ Chức Công Quyền) cùng các giải đáp cho trắc nghiệm nhập tịch ghi dưới đây. Trắc nghiệm công dân được hỏi miệng và giám khảo của Cơ Quan Quốc Tịch Và Di Trú (USCIS) sẽ hỏi ứng viên nhập tịch tới 10 trong số 100 câu. Ứng viên phải trả lời đúng 6 trên 10 câu hỏi để được đậu phần nhập tịch này. Trong bài trắc nghiệm nhập tịch, một vài câu giải đáp có thể đã thay đổi vì các cuộc bầu cử hoặc công cử. Khi học thi, bạn cần tìm hiểu để có các câu giải đáp cập nhật nhất. Vào lúc thi phỏng vấn với USCIS (Cơ Quan Quốc Tịch và Di Trú), bạn nhớ trả lời các câu hỏi này cho đúng với tên các giới chức đang phục vụ. Giám khảo USCIS sẽ không chấp nhận câu trả lời sai. Mặc dù USCIS biết là có thể có những câu trả lời đúng khác, ngoài 100 câu trả lời mẫu, tuy vậy các ứng viên được khuyến khích trả lời các câu hỏi theo như các câu trả lời mẫu đã cho. CÔNG QUYỀN HOA KỲ A: Các Nguyên Tắc Của Dân Chủ Hoa Kỳ 1. Luật cao nhất của quốc gia là gì? ▪ Hiến Pháp 2. Hiến Pháp có ...