Mua Nhà Mỹ

Từ 10.000 USD ban đầu, tôi mua một căn nhà để cho thuê và sau đó đầu tư bất động sản. Đến năm 2004, vốn của tôi đã lên tới hơn 2 triệu USD. Gần đây tôi vào đọc những tâm sự của người Việt trên đất Mỹ và cảm nhận được rất nhiều ý nghĩ khác nhau về cuộc sống trên đất Mỹ. Từ lâu tôi vẫn luôn mong làm thế nào góp một phần khả năng cho cộng đồng Việt Nam ở Mỹ đựợc thành công, để quê hương Việt Nam được giàu mạnh. Tôi lấy hết can đảm để viết lên đây những gì đã trải qua trên đất Mỹ, giúp tôi có được ngày hôm nay. Tôi sang Mỹ năm 22 tuổi và đã sống ở Mỹ hơn 22 năm. 10 năm đầu không biết có phải là khó khăn không, nhưng tôi thường dậy vào lúc 3h sáng và tối thì khoảng 7h mới về nhà. Sáng sớm tôi đi thả báo, rồi đi học và làm những việc khác suốt 10 năm. Không phải cuộc sống ở Mỹ quá khó khăn nên tôi phải làm vậy. Ở đây đi học được lĩnh tiền phụ cấp và làm thêm khoảng 15 tiếng mỗi tuần thì đã sống thoải mái. Nhưng vì không muốn xin tiền trường (Financial Aid) và ấp ủ tham vọng làm giàu quá lớn,...

Event: Gặp gỡ Luật sư John Meyer (thuộc văn phòng Luật di trú Foster danh tiếng của Mỹ) để giải đáp cho nhà đầu tư Việt Nam về những thay đổi về định cư EB5 sau ngày 30/09/2018 Thời gian: 9h30 - 11h30, thứ Sáu, ngày 10/08/2018 Địa điểm: Lầu 7, tòa nhà HDTC, 36 Bùi Thị Xuân, Q.1 Sự kiện chỉ dành cho 10 nhà đầu tư đăng ký sớm nhất Đôi nết về Luật sư John: Luật sư cấp cao chuyên về di trú của Hãng Luật Foster (Mỹ) Thành viên Hiệp hội luật sư di trú Mỹ Luật sư đoàn di trú quốc gia “Luật sư tốt nhất nước Mỹ” liên tục từ năm 2010 - 2016 Danh hiệu “Nhân vật nổi tiếng ngành pháp lý” 2017 Đăng ký tham dự: 091 390 4477 - 094 806 4444

Luật giao thông trên thế giới về cơ bản là giống nhau nhưng với những điểm khác thì thường sẽ khác biệt một cách rõ rệt. Bài viết sau đây sẽ nêu lên những lưu ý khác biệt giữa luật giao thông Việt Nam và Mỹ, giúp người Việt mới sang định cư tại đây sẽ bớt ngỡ ngàng khi tham gia giao thông. Trên thực tế nhiều người ở Việt Nam lái xa gần 30 năm nhưng khi qua Mỹ thi bằng lái lại bị chấm rớt, với một lý do khiến họ ngạc nhiên là khi qua ngã tư đèn xanh, anh ta lại giảm tốc độ. Cũng có một câu chuyện khôi hài về giao thông xảy ra ở Ý, một đoàn du khách nước ngoài ngồi trên xe đang hồn vía lên mây vì bác tài cứ qua ngã tư đèn đỏ là bác lại vượt. Rồi đến khi gặp ngã tư đèn xanh bác này lại dừng, mọi người ngạc nhiên hỏi anh ta sao không chạy, anh ta trả lời: “Không được đâu. Bây giờ mình mà chạy qua thì mấy thằng vượt đèn đỏ nó đụng mình chết !”. Đó là sự khác biệt dẫn tới những hệ quả mà không phải chỉ người Việt mới gặp phải. Chính vì thế, việc tìm hiểu giao thông ở một đất nước mình sắp đặ...

Chính phủ Canada đang tạo mọi điều kiện giúp du học sinh Canada có thể định cư và trở thành công dân nước này sau khi hoàn thành chương trình học tập tại đây. Sinh viên quốc tế được tạo mọi điều kiện định cư tại Canada là một trong những nỗ lực của chính phủ nhằm đối phó với tình trạng già hóa dân số. Tại Cao đẳng Bắc Đại Tây Dương, Fei Jie – một sinh viên người Trung Quốc đang thảo luận cùng với 2 người bạn, 1 người đến từ Bangladesh và 1 là người Hàn Quốc về tương lai của mình. “Môi trường ở đây thực sự rất tốt nên mình sẽ ở lại”, Fei Jie nói trong khi 2 người bạn cũng tán thành và đang lên kế hoạch định cư tại Canada sau khi tốt nghiệp với mục tiêu cuối cùng là trở thành công dân Canada. Họ chỉ là ba trong số hàng trăm ngàn sinh viên quốc tế được tạo điều kiện định cư tại Canada – một phần trong chiến lược của chính phủ nhằm định hình hệ thống nhân khẩu học của quốc gia bằng cách giữ lại người tài cho đất nước thông qua giáo dục. Theo đó, hồi tháng 11/2016, chính phủ liên bang đã th...

Tiếp xúc với người Việt, tôi sẽ bị cản trở trong việc học tính tự lập, trau dồi khả năng ngoại ngữ và học hỏi trong môi trường văn hóa đa sắc tộc… Có thể sau khi nói ra ý kiến này, tôi sẽ nhận được rất nhiều “gạch đá” từ độc giả! Tuy nhiên, đó chỉ là chia sẻ thực lòng và kinh nghiệm bản thân được đúc rút ra sau một thời gian dài trải nghiệm thực tế tại Vương Quốc Anh. Trước khi lên đường du học, tôi có nhận được một lời khuyên rằng: Nếu sang đó, đừng chơi với người Việt! Thú thực, lúc bấy giờ tôi thấy rất khó hiểu với lời khuyên đó. Tôi đã từng nghĩ đến sự cô đơn và khó hòa nhập nơi đất khách. Và đương nhiên, tôi nghĩ một vài người bạn Việt Nam sẽ là chỗ bấu víu đáng quý cho tôi ở một nơi xa lạ. Tuy nhiên, tôi đã nhầm. Những cá thể lẻ loi ở một môi trường lạ, càng quy tụ với nhau thì càng khiến cá thể đó bị cô lập, cô lập trong môi trường mà đáng lẽ ra họ phải hòa nhập. Thay vì trải nghiệm “lại” những văn hóa bản địa trên đất khách, tôi lựa chọn tìm hiểu những nền văn hóa khác nhau mà ...

Ngày nay có rất phổ biến trong việc nhiều người Việt Nam muốn nhập cư bằng nhiều con đường khác nhau chẳng hạn như: đi du lịch để kết hôn với người có quốc tịch Mỹ, du học, kết hôn giả … Một tấm thẻ khá quyền lực đó chính là tấm thẻ xanh là tấm thẻ thường trú- một bảo bối mà những ai di cư vào Mỹ đều muốn sở hữu bởi nó có quyền tìm được việc làm ổn định cũng như quyền được cư trú hợp pháp. Kể từ sau sự kiện 30/4/1975 một làn sóng nhập cư lớn đầu tiên là những người tị nạn cộng sản từ miền Nam Việt Nam được chính phủ Hoa Kỳ di tản thế là từ đó người Việt di cư đến Hoa Kỳ được bắt đầu biết đến nhiều. Tiếp nối sự kiện này là một làn sóng khác của những thuyền nhân, sau đó là những người Việt trong diện di dân vào Hoa Kỳ, thường là để họ đoàn tụ gia đình, cũng từ đó dần dần họ trở thành một cộng đồng sắc dân thiểu số khá quan trọng tại quốc gia này. Cho đến nay có thể ước tính cũng có khoảng trên một triệu rưỡi người Việt đang định cư tại Hoa Kỳ tuy chưa có một thống kê chính xác, con số n...

Thường trú nhân là một người đã được cấp phép để sinh sống và làm việc tại Mỹ trong thời gian lâu dài. Bạn có thể xin cấp phép để trở thành một thường trú nhân bằng nhiều cách khác nhau nhưng cần tuyệt đối lưu ý giữ gìn thẻ xanh cẩn thận dù ở bất cứ quốc gia nào. Trong trường hợp thất lạc thẻ xanh Mỹ bạn cần thực hiện đúng các hướng dẫn sau. 1. Tầm quan trọng của thẻ xanh khi định cư Mỹ Thẻ xanh Mỹ là mơ ước của nhiều người nhập cư vì những quyền lợi và phúc lợi mà nó mang lại, bao gồm: – Đầu tiên là có thể lựa chọn sinh sống ở bất kì nơi nào trong 50 bang của Mỹ. – Có quyền sở hữu hợp pháp nhà cửa, xe cộ, súng (tùy vào quy định của mỗi bang)… như một công dân Mỹ. – Người có Thẻ xanh có thể xin học bổng tài trợ từ chính quyền cho việc học tập như học sinh/ sinh viên người bản xứ. – Miễn học phí từ cấp 1 đến cấp 3 và học phí học Đại học sẽ được quy định tương đối thấp cho thường trú nhân. – Có cơ hội làm việc bình đẳng, được ứng tuyển tại bất cứ công ty nào ở Mỹ mà không có sự phân biệt...

Với việc ban hành luật định cư Mỹ mới hiện đang nhận được sự quan tâm lớn từ dư luận, nước Mỹ cho thấy mình đã và đang là quốc gia sở hữu những chính sách ưu tiên số một về định cư. Với diện tích khoảng 9,83 triệu km2 và khoảng 322,3 triệu người với rất nhiều sắc tộc, Mỹ là quốc gia có nền kinh tế phát triển bậc nhất thế giới, đồng nghĩa với việc những điều kiện hỗ trợ về giáo dục, y tế, an sinh xã hội cũng được đánh giá cao. Theo Bloomberg, Việt Nam những năm gần đây được thống kê là một trong hai nước đứng đầu về số người định cư Mỹ theo diện visa đầu tư EB5 định cư Mỹ chỉ sau Trung Quốc. 1. Tại sao người Việt muốn định cư Mỹ? Nói đến Mỹ ai cũng nghĩ ngay đến những lĩnh vực hàng đầu thế giới, cũng như nước Mỹ luôn có những chính sách thu hút vốn đầu tư từ khắp nơi để nhằm hỗ trợ phát triển nền kinh tế trong nước, tạo công ăn việc làm cho công dân nước Mỹ. Đất nước cờ hoa luôn giữ vững vị thế dẫn đầu của mình về nhiều mặt trên trường quốc tế. Giáo dục Mỹ được đầu tư phát triển Là quốc...

Trước khi xây dựng một khu chung cư hoặc khu thương mại lớn, công ty phát triển bất động sản phải mua tất cả số đất trên đó các tòa nhà này sẽ mọc lên. Thông thường những vụ mua bán đó diễn ra một cách âm thầm vì nếu tin tức lọt ra ngoài, các chủ đất có thể tăng giá.Thỉnh thoảng cũng có những người nhất định không chịu bán lại nhà đất của họ với bất cứ giá nào. Phần đông những người này được giới trong nghề gọi là những “ông bà già cổ hủ”, hoặc những “cái cọc gai”, hoặc “những người tử thủ.” Họ là những người có quá nhiều kỷ niệm với căn nhà hoặc cửa hàng đang có đến độ không chịu nổi khi phải chia tay chúng. Họ bám chặt lấy chỗ của mình, nên người Mỹ có cụm từ “những căn nhà đinh” hoặc “ngoan cố như đã đóng đinh.”Xin giới thiệu một ví dụ cổ điển:Vào thập niên 1960, công ty giải trí Disney kín đáo mua lại 11 hecta đất tại giữa bang Florida để xây một khu giải trí lớn. Nhưng có hai gia đình nhất định không chịu bán lại những lô đất đầm lầy của họ. Công ty Disney phải vẽ lại một hệ thống...

Sang Mỹ định cư hay đi du lịch và muốn lái xe ở đất nước này, bạn cần nắm được những thông tin căn bản sau đây để vững tay lái hơn. Hãy lái xe cẩn thận, chủ động bảo vệ bản thân và những người đi cùng, bởi chi phí chăm sóc sức khỏe ở Mỹ rất mắc. Ngoài ra, hãy báo cho ngân hàng của bạn biết bạn sẽ đi du lịch ở Mỹ để đảm bảo họ không chặn các giao dịch thẻ tín dụng trong trường hợp bạn cần rút tiền khẩn cấp. Nếu bạn dự định sử dụng thẻ tín dụng để trả tiền thuê xe, hãy hỏi công ty quản lý thẻ xem họ có bao gồm bảo hiểm chưa. Thông thường, bảo hiểm đã được tính luôn trong phần chi trả, nên bạn không cần mua thêm bảo hiểm của công ty cho thuê xe. Một vài tiểu bang sẽ đòi bạn phải có Giấy phép lái xe quốc tế. Thu phí đường bộ rất phổ biến ở khu vực bờ Đông nên hãy mang theo tiền mặt vì nhiều trạm thu phí không chấp nhận thẻ tín dụng. Đa phần mức phí này không cao, chỉ khoảng 1 hoặc 2 USD. Tuy nhiên, phí đường một chiều đi từ đường hầm Lincoln vào thành phố New York có thể lên đến 15 USD. Nh...

ORANGE COUNTY, California (NV) – Vài năm gần đây, việc cho thuê “vacation home” tại khu Little Saigon càng ngày càng nhiều. Đây là những căn nhà được cho thuê ngắn hạn, thường là vài ngày. Sự khác biệt giữa những căn nhà cho thuê dài hạn và “vacation home” là một bên là nhà trống và một bên là căn nhà được trang hoàng như “nhà mẫu” vậy. Các căn “vacation home” được trưng bày đẹp mắt và ngăn nắp với đầy đủ tiện nghi như TV, bếp, tủ lạnh, máy giặt, máy sấy. Những người từ các tiểu bang của Mỹ hay các quốc gia khác trên thế giới, kể cả từ Việt Nam, đến thăm “thủ đô tị nạn” thích chọn “vacation home” vì dù đi đông hay ít người, giá tiền vẫn rẻ hơn là ở khách sạn. Khác với khách sạn là khách ở “vacation home” phải tự làm giường và tự nấu ăn, giặt giũ. Nhà nghỉ mát giá rẻ Ông Charles Lương, chủ nhà ở Garden Grove nói: “Cứ coi như đây là căn nhà nghỉ mát của mình thì sẽ thấy dễ hiểu hơn.” Giá nguyên một căn nhà từ ba đến bốn phòng, có giường ngủ cho 10 người, có cả vườn mà trung bình chỉ có $...

8$ một kg rau muống, 1,29$ cho 3 nhánh sả hoặc rau thơm các loại, 3,99$ một trái đu đủ, 20$ cho một hộp chôm chôm 36 trái… thì với mức lương 1500-2500$/tháng chẳng mấy chốc mà hết veo. Từ lâu tôi rất muốn viết một bài nói về đề tài này nhưng vì khả năng viết rất hạn chế và cuộc sống ở xứ người quá bận rộn nên tôi không thể. Hôm nay tôi cố gắng viết lên một đôi lời, với hy vọng bạn đọc trong và ngoài nước có một cái nhìn xác thực với cuộc sống người Việt định cư ở nước ngoài. Bài viết sẽ có nhiều sai sót, rất mong nhận được nhiều ý kiến đóng góp của bạn đọc. Ngôn ngữ: Dù ở Việt Nam bạn đã tốt nghiệp cao đẳng, đại học hay hơn thế nữa, nhưng khi tới Mỹ thì bạn như là người mù chữ. Việc làm: Việc tìm được một công việc phù hợp với bằng cấp đã học ở Việt Nam sẽ là điều không thể, vì vậy khi đặt chân tới mảnh đất thiên đường này, như mặc định là mình phải đi lao động tay chân rồi đó. Ăn uống – ngủ nghỉ Ở Mỹ, hầu hết thực phẩm đều là đông lạnh có khi hàng tháng. Đồ ăn thì nấu một lần cho 2-3 ...

Hôm nay tôi xin chia sẻ với quý vị đôi điều về cuộc sống Mỹ. Những điều tôi chia sẻ hôm nay, sẽ đặc biệt dành cho những người có ý định qua Mỹ định cư hoặc đơn giản chỉ là những người quan tâm tới cuộc sống Mỹ. - https://dateat.io Có thể một ngày nào đó, quý vị sẽ có dịp qua Mỹ du lịch hay thậm chí là định cư, thì đây sẽ là những thông tin để quý vị có thể tham khảo về cuộc sống bên này. Liên quan tới việc định cư Mỹ, tôi xin đưa ra những kinh nghiệm của bản thân về vấn đề mà mọi người gần như quan tâm nhất. Đó là: Tìm việc làm ở Mỹ. Sau nhiều trăn trở về cách chia sẻ, tôi nghĩ rằng cách chân thực nhất chính là mình cứ nói những gì mà mình biết, những gì bản thân mình đã trải qua với tư cách là người đi trước, để người qua Mỹ sau này có thể dựa vào đó coi như 1 phần thông tin để tham khảo. Những ngày đầu tiên tôi đặt chân qua Mỹ, tôi vừa cảm thấy ‘xấu hổ’ vừa cảm thấy bản thân mình quá ‘tầm thường’. Bản thân tôi trước khi qua Mỹ, đã là một người có cuộc sống rất đầy đủ bên Việt Nam. Nh...

Tôi đã nghĩ rằng bò Mỹ ngon nên phở sẽ khỏi chê, nhưng ăn đũa đầu tiên thì ôi thôi không biết nên cười hay khóc. Cứ tưởng tượng là lấy sợi hủ tiếu nam vang Hồng Phát mà bỏ vào nước phở thì các bạn sẽ có ngay tô phở Cali chính hiệu. > San Joe ký sự Nay tôi xin kể về cuộc sống ở Mỹ một cách chi tiết và tôi tin rằng cuộc sống ở những nước văn minh khác đều na ná như Mỹ vậy. Ngay khi mới qua Mỹ dĩ nhiên ai cũng thấy bao điều mới lạ hết, xứ giàu mạnh nhất hành tinh mà! Ngày đầu tôi đến Mỹ, sau khi gặp gỡ gia đình bạn bè xong thì trời hãy còn sáng lắm. Đây là điều lạ đầu tiên với tôi. Tôi qua nhằm mùa hè nên trời hè Cali là 9 có khi 10 giờ đêm mới tối hẳn. Tôi nghĩ bụng “bây giờ là 8 giờ tối đó sao trời? Lạ vậy?”. Tối đó trằn trọc mãi, tâm trạng rối bời! Ngày hôm sau, 9 giờ sáng thức dậy đã thấy người nhà tôi đi mua phở “to go”(có nghĩa là mua về ăn). Thú thật tôi từ nhỏ đến lớn ăn có 3 món phở, cơm tấm, hủ tiếu mì mà thôi nhưng phở Cali thì đây là lần đầu. Tôi nghĩ rằng bò Mỹ thì ngon l...

Đã từ lâu thì việc sang mỹ định cư vẫn luôn là giấc mơ Mỹ của rất nhiều công dân của các quốc gia mà Việt Nam là 1 trong những nước có số lượng người đi định cư tại mỹ hàng đầu thế giới. Dù là du học định cư, định cư mỹ theo dạng đầu tư EB5, định cư tại mỹ diện EB3 hay định cư theo diện đoàn tụ gia đình f4 thì câu hỏi lớn mà ai cũng thắc mắc đó là điều kiện định cư tại Mỹ như thế nào, làm thế nào để có thẻ xanh Mỹ. Hãy cùng điểm lại những điều cần biết về định cư Mỹ mà bất cứ ai cũng cần phải biết trước khi qua Mỹ sinh sống để được hưởng quyền tự do một cách tối đa, được hưởng một môi trường sống trong sạch, an toàn nhé. Hoa Kỳ, còn gọi là Mỹ, tên gọi đầy đủ là Hợp chúng quốc Hoa Kỳ (tiếng Anh: United States of America viết tắt là U.S hoặc USA), là một cộng hòa lập hiến liên bang gồm có 50 tiểu bang và một đặc khu liên bang. Quốc gia này nằm gần hoàn toàn trong tây bán cầu: 48 tiểu bang lục địa và thủ đô Washington, D.C., nằm giữa Bắc Mỹ, giáp Thái Bình Dương ở phía tây, Đại Tây Dương ...